ENabout us 西武不動産プロパティマネジメントについて
私たちは西武グループの一員として
グループの中核事業を担う
不動産運営会社です。
西武グループが保有するアセット
西武不動産プロパティマネジメントのミッション
PM/CM を融合させた質の高いサービスをワンストップで提供する
「東京ガーデンテラス紀尾井町」や「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」など各種不動産での運営実績を活かした質の高いサービスを提供し、不動産に付加価値をつけます。 また、キャピタルリサイクルに伴う外部オーナー物件のPM受託や西武不動産が推進するバリューアッド事業、不動産管理会社のM＆Aにより、グループ内外からのフィー収入増加やグループによる運営受託物件の拡大を図り、グループの成長に寄与していきます。
不動産事業体制
キャピタルリサイクルの実現に向けた体制整備として、西武グループの不動産事業各社と連携、シナジーを図り成長戦略の実現に寄与してまいります。
不動産事業
4社体制
- 西武不動産 デベロッパー（保有・経営・開発）
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- ・保有不動産の経営を担い、潜在的な不動産バリューを開発により顕在化させる。
- ・保有物件、開発物件を私募ファンド等 へ組み入れることで BS をコントロールする。
- 西武不動産投資顧問 アセットマネジメント（AM）
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- ・当社グループをスポンサーとするパイプライン等の活用を通じて、不動産価値を最大化し、投資家利益の安定的確保を実現する。
- 西武不動産プロパティマネジメント 運営（PM/CM・販売代理・仲介）
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- ・PM/CMを手掛け、効率的な不動産運営を実現する。
- ・資産運用会社が取得する物件のPM受託や、不動産管理会社のM&Aにより、グループ外からのフィー収入増加や運営受託物件の増加を図る。
- 西武不動産ビルマネジメント 総合ビルマネジメント（BM）
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- ・施設設備管理と警備・清掃業務を通じた安全・安心・快適な施設環境を提供する。
- ・競えるBM 会社を目指し、さらなるノウハウ蓄積を企図したグループ外物件の受注を拡大。